Oggi non è più possibile lavorare in maniera approssimativa, il 99% delle agenzie invece è rimasta ancora agganciata all’improvvisazione, senza un metodo e senza le procedure essenziali che seguano il venditore nel processo di vendita.
Ti spieghiamo quali rischi corri ad affidarti a questo genere di agenzie e cosa facciamo per tutelare la tua sicurezza, anche sul piano legale.

Prima di presentare l’immobile sul mercato è essenziale affrontare alcuni passaggi, uno di questi è la preparazione della documentazione e la risoluzione di eventuali non conformità con l’aiuto di un tecnico.
Non possiamo, e non è corretto nei confronti degli acquirenti, presentare un immobile sapendo che ci sono delle irregolarità da risolvere.
Allo stesso modo, prima di intraprendere qualsiasi azioni di commercializzazione, è indispensabile verificare che la richiesta economica del venditore sia in linea con una reale valutazione di mercato svolta in maniera professionale.

Riteniamo che il processo di vendita debba essere una vera e propria collaborazione tra agenzia e parte venditrice, in cui il rischio è bilanciato tra le due parti.
Al contrario, con un incarico di vendita classico firmato con qualsiasi altra agenzia il rischio è tutto sulle tue spalle.
Per almeno un anno dovrai convivere con quella spiacevole sensazione di essere quasi in ostaggio, senza sapere cosa sta succedendo.
Per questo motivo quello che firmerai con noi sarà un incarico di collaborazione, con cui saliremo insieme sulla stessa barca; verrai reso partecipe nel dettaglio delle azioni e degli investimenti che faremo per la vendita della tua proprietà e sarai protetto dalla Garanzia Senza Penali.

Troverai per filo e per segno gli strumenti, le azioni e gli investimenti che verranno fatti per raggiungere l’obiettivo.
In base alla tua specifica situazione pianificheremo ogni passaggio e decideremo le tempistiche con cui verranno applicati, per raggiungere la massima efficacia senza sprechi di tempo.

Il processo di selezione degli acquirenti, è un passaggio chiave del nostro metodo di lavoro.
Il tempo è una risorsa preziosa per tutte le parti in una compravendita immobiliare : venditore, acquirente, agenzia.
Per questo motivo il sopralluogo all’immobile, al contrario delle altre agenzie, non è il punto di partenza ma il punto di arrivo di un processo di profilazione collaudato.
Prima di qualsiasi visita, profiliamo l’acquirente sulla base delle sue necessità, oltre che approfondire anche l’aspetto economico/finanziario.
In questo modo, solo gli acquirenti profilati, che hanno già ricevuto riscontro positivo dalla banca (se hanno necessità di mutuo) e che desiderano acquistare nel breve periodo, possono procedere con la visita alla tua casa.

Proteggiamo il tuo tempo e la tua riservatezza, escludendo i curiosi e chi cerca la gita turistica del fine settimana.

È giusto che tu sia a conoscenza del lavoro svolto per la promozione della tua proprietà e quali riscontri riceviamo dal mercato.
Per questo motivo avremo aggiornamenti periodici per fare il punto della situazione e follow-up mirati dedicati a specifici eventi, come ad esempio le visite all’immobile.
In questo modo possiamo avere sempre il polso della situazione e modificare la strategia di conseguenza, oltre ad evitare quella spiacevole sensazione di non sapere cosa viene fatto per la vendita della tua proprietà.

Abbiamo raccolto le testimonianze di alcuni clienti che abbiamo aiutato a risolvere problemi specifici o che sono rimasti particolarmente entusiasti del nostro metodo di lavoro.
L’unico giudice finale del nostro operato non potrai che essere tu, ma ci riempie di piacere condividere la soddisfazione dei nostri clienti al termine di un percorso compiuto insieme.
Queste testimonianze sono sicuramente il segnale di un lavoro svolto al meglio e curato in ogni dettaglio, che ci dà la conferma di riuscire a fare la differenza rispetto alla mediocrità del mercato.

Il Piano Operativo sarà una vera e propria mappa che seguiremo per compiere in sequenza tutte le azioni di vendita più adatte alla commercializzazione del tuo immobile.
Queste azioni verranno programmate con tempistiche specifiche, in modo da presentare al meglio la proprietà sul mercato.
A garanzia del fatto che queste azioni siano applicate davvero e nelle tempistiche per cui abbiamo preso accordi, sarai coperto dalla Garanzia Senza Penali, con cui potrai rescindere dall’incarico di vendita senza alcuna penale in caso le azioni e relative tempistiche che abbiamo concordato alla firma del contratto, non vengano rispettate.

Ovvero che non possiamo prendere in carico tutti gli immobili che ci vengono presentati.
In primis, se percepiamo che da parte del venditore non c’è accordo anche solo su una delle nostre regole, non intendiamo andare oltre con l’incarico di vendita, poiché non potremmo esserti realmente d’aiuto.
In secondo luogo, solo gli immobili che sappiamo saranno apprezzati e ricercati dalla nostra tipologia di clientela, potranno rientrare nella cerchia ristretta delle proprietà su cui investiremo e che presenteremo sul mercato.
Ultima cosa, ma non meno importante, è sottinteso che tutti i nostri incarichi di collaborazione sono in esclusiva.
Investiamo molto in marketing e promozione delle nostre proprietà, per questo motivo desideriamo il tempo necessario per lavorare serenamente ed esprimere al meglio il nostro metodo.