Devi Vendere?
Scopri il Protocollo ALFA e la Garanzia Operativa a protezione.
Protocollo ALFA
Perché Protocollo ALFA?
Vendere un’immobile richiede regole chiare.
Quando il calibro della proprietà è alto, l’improvvisazione diventa un rischio concreto: sul prezzo, sui tempi, sulle decisioni.
Il Protocollo ALFA nasce per questo.
È il nostro metodo strutturato di vendita immobiliare, progettato per trasformare la vendita in un processo governato, leggibile e sotto controllo.
Ogni incarico viene affrontato partendo da un’analisi concreta e da un piano di lavoro definito, costruito sulla singola proprietà.
Nulla è standard, nulla è affidato alla speranza.
A tutela del venditore, il Protocollo ALFA è accompagnato da una Garanzia Operativa scritta.
Se il piano concordato non viene rispettato nei tempi stabiliti, è possibile recedere dall’incarico senza penali.
Per garantire metodo, attenzione e coerenza con il livello degli immobili trattati, il Protocollo ALFA è riservato a un numero limitato di incarichi ed è accessibile solo su candidatura.
COME FUNZIONA
Come Funziona il Protocollo ALFA?
Dopo l’invio della candidatura verrai contattato per un primo colloquio conoscitivo, che potrà svolgersi in videochiamata oppure presso il nostro ufficio di Alessandria.
Questo incontro serve a comprendere il contesto, le tue esigenze e le caratteristiche dell’immobile, oltre a verificare una prima coerenza con il nostro metodo di lavoro.
Se l’immobile e le tue necessità risultano allineati ai nostri standard, il percorso prosegue in modo strutturato.
Vengono pianificati, in ordine temporale, il sopralluogo, la verifica documentale preventiva, la definizione del piano operativo di vendita e, solo a valle di questi passaggi, la formalizzazione dell’incarico.
La verifica documentale è un passaggio centrale del Protocollo ALFA.
Viene svolta prima di presentare l’immobile sul mercato, per evitare criticità e incertezze che spesso emergono quando l’interesse è già concreto.
Di seguito sono riepilogati i principali passaggi e contenuti del Piano Operativo con cui viene gestita la vendita dell’immobile.
I problemi con il 99% delle agenzie immobiliari
Vendere senza metodo espone a rischi inutili.
Scopri quali insidie si nascondono dietro un approccio improvvisato e come il Protocollo ALFA protegge il venditore in ogni fase, anche sul piano legale.
Cosa devi sapere prima di iniziare?
Prima di presentare un immobile sul mercato, è essenziale verificare la documentazione e risolvere eventuali irregolarità con l’aiuto di un tecnico.
Non è corretto — né sostenibile — promuovere un immobile senza aver affrontato questo punto.
Allo stesso modo, ogni azione di commercializzazione deve essere preceduta da una valutazione professionale, che permetta di definire un prezzo realmente coerente con il mercato.
Solo così possiamo costruire un percorso efficace, evitando false partenze e perdite di tempo per tutte le parti coinvolte.
Incarico di collaborazione
Crediamo che la vendita debba basarsi su una collaborazione reale, fondata su responsabilità chiare e condivise.
Con il Protocollo ALFA non firmi un incarico unilaterale, ma un incarico di collaborazione, in cui conosci in anticipo le azioni previste, gli investimenti programmati e sei tutelato dalla Garanzia Operativa.
Inoltre, collaboriamo con altre agenzie selezionate sul territorio, mantenendo un’unica regia, con l’obiettivo di ottimizzare i tempi di vendita senza compromettere metodo e coerenza.
Cosa faremo per vendere la tua casa
Ogni fase viene pianificata in modo chiaro, con strumenti, azioni e investimenti definiti in base alla tua situazione specifica.
Condividiamo un percorso operativo strutturato, in cui anche le tempistiche sono stabilite con precisione, per massimizzare l’efficacia e ridurre ogni spreco di tempo.
Selezione degli acquirenti e visite
La selezione degli acquirenti è una fase centrale del nostro metodo operativo.
L’accesso alla visita avviene solo dopo un processo di profilazione accurata, che valuta esigenze reali e concreta capacità di acquisto.
Le visite si svolgono esclusivamente in modalità Open House, con accesso riservato agli acquirenti qualificati — e, se necessario, già pre-valutati sotto il profilo finanziario — a tutela di tempo, riservatezza e valore della proprietà.
Aggiornamenti in tempo reale
Essere informati su ciò che accade durante la vendita è parte integrante del nostro metodo.
Prevediamo aggiornamenti periodici e mirati sull’andamento della promozione, con attenzione agli eventi rilevanti e ai feedback di mercato, per mantenere controllo, coerenza e piena consapevolezza di ogni fase del processo.
Testimonianze
Nessuna promessa vale quanto l’esperienza di chi ci ha già scelti.
Nel Piano Operativo troverai anche alcune testimonianze e casi studio di vendita, che raccontano come abbiamo operato in contesti complessi e perché il nostro metodo è stato riconosciuto come determinante.
Garanzia Operativa
Con il Protocollo ALFA i rischi non sono tutti a carico del venditore, infatti la responsabilità dell’esecuzione è nostra.
La Garanzia Operativa tutela il venditore: se gli impegni concordati non vengono rispettati, puoi recedere dal contratto senza penali.
A differenza della prassi più diffusa, dove il rischio resta interamente a carico del proprietario.
Prima di iniziare
Il Protocollo ALFA è soggetto a candidatura e non è applicabile a ogni proprietà.
Seguiamo un numero limitato di incarichi, selezionati in base alla coerenza con il nostro metodo, al profilo della clientela e alle reali potenzialità dell’immobile.
Se emergono disallineamenti sui principi fondamentali della collaborazione, preferiamo non procedere, nel rispetto del tempo e delle aspettative di entrambe le parti.
Ogni incarico è gestito in esclusiva e prevede un investimento significativo di risorse: per questo sono richieste le condizioni necessarie per applicare il metodo e raggiungere il risultato concordato.
Candidati qui per il Protocollo ALFA
Se ti riconosci in ciò che hai letto, compila il form per candidare il tuo immobile al Protocollo ALFA. Ti contatteremo entro 24 ore per un primo colloquio riservato e verificare se ci sono i presupposti per l’attivazione del Protocollo.
(Nessun vincolo e nessun incarico in questa fase)