CHI SIAMO
CL Real Estate
CL Real Estate è uno studio di consulenza immobiliare indipendente, specializzato nella compravendita di seconde case e immobili residenziali selezionati.
La nostra sede è ad Alessandria, nel cuore del triangolo Milano–Torino–Genova, con una profonda conoscenza del territorio del Monferrato e delle sue dinamiche.
Le nostre procedure interne ci permettono di operare con efficienza su tutto il Nord-Ovest, ma interveniamo solo quando il nostro metodo operativo e il Protocollo ALFA sono realmente adatti all’immobile e alle esigenze del cliente.
Seguiamo un numero limitato di incarichi, per garantire attenzione diretta, controllo del processo e coerenza con il livello di servizio offerto.
All’interno della nostra struttura abbiamo integrato competenze tecniche, legali e fiscali, per accompagnare il cliente in ogni fase della compravendita, all’interno di un contesto riservato e strutturato.
Ogni incarico viene gestito come un percorso costruito su misura, con regole chiare e responsabilità definite, con l’obiettivo di garantire una gestione sicura, ordinata e all’altezza delle aspettative.
Per chi vende
Il Protocollo ALFA è il nostro metodo di vendita dedicato ai proprietari che vogliono regole chiare e un piano definito.
Per ogni immobile costruiamo un percorso su misura, formalizzando in modo preciso cosa verrà fatto, come e in quali tempi.
Il Protocollo ALFA è accompagnato da una Garanzia Operativa a tutela del venditore, valida fino al rogito.
Se il piano concordato non viene rispettato nei tempi stabiliti, il venditore può recedere dall’incarico senza penali.
Per garantire metodo, controllo e qualità del servizio, il Protocollo ALFA è riservato a un numero limitato di incarichi ed è accessibile solo su candidatura.
Per chi compra
Se stai cercando casa, operiamo solo su immobili accuratamente selezionati.
Ogni proprietà viene proposta al mercato solo dopo verifiche tecniche, catastali e urbanistiche preventive, effettuate da professionisti di fiducia.
L’accesso agli immobili avviene in modo controllato.
Prima di ogni presentazione o visita dedichiamo il tempo necessario a comprendere esigenze, obiettivi e reale possibilità di procedere.
Solo in presenza di una coerenza concreta tra ciò che cerchi e ciò che possiamo offrire, viene pianificata la visita.
Questo approccio tutela la riservatezza dei venditori e protegge il tempo e le aspettative di tutte le parti coinvolte, comprese le tue.
Servizi Integrati
Riservati ai Nostri Clienti
Per accompagnare il cliente in ogni fase della sua esperienza, abbiamo integrato all’interno della nostra struttura un ecosistema di competenze altamente specializzate.
ASSISTENZA TECNICA
Per ogni area in cui operiamo, ci avvaliamo della collaborazione di tecnici e geometri di zona, accuratamente selezionati.
La loro presenza sul territorio non è casuale: conoscere le dinamiche locali e saper dialogare con gli uffici tecnici comunali è un aspetto fondamentale per garantire verifiche catastali e urbanistiche puntuali, rapide e prive di attriti.
ASSISTENZA LEGALE E NOTARILE
Attraverso una partnership con uno studio legale specializzato in operazioni cross-border, offriamo assistenza dedicata ai clienti esteri interessati ad acquistare in Italia.
Dalla redazione dei documenti alla procura speciale per l’acquisto, ogni fase è gestita in modo da creare un contesto chiaro, sicuro e privo di attriti, così da favorire un investimento sereno, senza il timore di dover affrontare la burocrazia italiana.
Lo stesso approccio viene adottato nella scelta del notaio: collaboriamo con studi abituati a gestire operazioni con clienti internazionali, in grado di affrontare con precisione e fluidità ogni procedura richiesta.
RISTRUTTURAZIONI
Grazie alla collaborazione con un general contractor di fiducia, offriamo un supporto completo sia in fase di vendita che di acquisto.
- Per chi vende, realizziamo progetti di valorizzazione visiva – attraverso rendering e soluzioni architettoniche mirate – che permettono di presentare l’immobile nel modo più efficace possibile, riducendo i tempi di vendita e massimizzando il risultato economico.
Questo approccio consente all’acquirente di visualizzare il potenziale della casa e di comprendere sin da subito un piano concreto d’intervento. - Per chi acquista, offriamo un servizio di ristrutturazione chiavi in mano, pensato sia per la clientela italiana che internazionale.
Il nostro obiettivo è semplificare ogni fase, garantendo tempi certi, un unico interlocutore e, quando possibile, l’accesso agli incentivi fiscali previsti per interventi di riqualificazione.
MEDIAZIONE CREDITIZIA
Accedere al credito non è una scelta legata alla necessità, ma un atto di pianificazione patrimoniale intelligente.
Attraverso il nostro partner Euroansa offriamo una consulenza riservata, per ottenere una pre-delibera su misura e valutare soluzioni spesso più vantaggiose rispetto a quelle proposte dal proprio istituto bancario.
Un servizio pensato per chi vuole acquistare o ristrutturare preservando la propria liquidità, con la libertà di muoversi sul mercato in modo mirato, consapevole e strategico.
DIRITTO DI FAMIGLIA E TUTELA PATRIMONIALE
Grazie alla collaborazione con uno studio legale specializzato in diritto di famiglia, offriamo supporto legale riservato in caso di separazioni, divorzi o riorganizzazioni patrimoniali.
Un servizio pensato per affrontare con lucidità anche le fasi più complesse, tutelando gli equilibri personali e il patrimonio attraverso strumenti giuridici come trust o intestazioni dedicate.
GESTIONE DEL CAPITALE
Dopo una vendita importante, decidere come investire il capitale è fondamentale.
Un private banker di alto profilo è a disposizione per offrire una consulenza riservata, pensata per tutelare il patrimonio da scelte impulsive e investirlo con visione strategica nel tempo.