CL Real Estate

CL Real Estate è un’agenzia specializzata in seconde case e aziende agricole.
La nostra base operativa è in Piemonte tra le colline del Monferrato, territorio in cui siamo cresciuti.

Per il settore residenziale operiamo su tutto il nord-ovest, dove siano richiesti i nostri servizi e il nostro metodo di lavoro.
Per quanto riguarda invece il settore agricolo e vitivinicolo, il raggio d’azione si estende anche ai territori della Toscana e dell’Emilia Romagna, dove siamo presenti con partner diretti.

La nostra specializzazione sulle seconde residenze, ci permette di lavorare senza problemi con il cliente estero che desidera investire in Italia.
Da qui nasce lo spunto di integrare all’interno dell’agenzia servizi dedicati per completare l’esperienza d’acquisto del cliente, proteggendo il suo tempo e il suo investimento.

PER CHI VENDE

Il nostro obiettivo è quello di offrire un metodo di lavoro chiaro e trasparente a chi deve vendere, che si rifletterà di conseguenza su chi deve acquistare una nuova proprietà.

A questo scopo abbiamo creato il Piano Operativo, uno strumento modellato come un abito su misura sulle necessità di chi deve vendere.
Nel Piano Operativo, vengono programmate punto per punto le azioni, gli strumenti e gli investimenti che verranno fatti per la vendita della tua proprietà.

L’obiettivo è mettere nero su bianco il metodo di lavoro, condividendo con il venditore cosa verrà fatto per la vendita della sua proprietà.
Riteniamo fondamentale questo aspetto, perché ci troviamo in un mercato in cui il 99% delle agenzie opera ancora senza un metodo di lavoro e non è in grado di comunicare al venditore cosa farà per la vendita del suo immobile.

PER CHI COMPRA

Lo stesso approccio viene utilizzato sulle proprietà in vendita.
Innanzitutto lavoriamo solamente su immobili selezionati, che vengono commercializzati solo dopo aver compiuto le dovute verifiche documentali, catastali ed urbanistiche, con l’aiuto di un nostro tecnico.

Operiamo in maniera mirata, capendo le necessità e i desideri dell’acquirente, per poi procedere con la presentazione e i sopralluoghi solo sulle proprietà corrispondenti.
Evitiamo così inutili sprechi di tempo per tutte le parti coinvolte, per raggiungere l’obiettivo con una maggiore efficienza.

Questo passaggio si rivela fondamentale e necessario per poter visionare le proprietà proposte dalla nostra agenzia.

SERVIZI INTEGRATI

Per completare l’esperienza del nostro cliente, si è reso necessario integrare alcuni servizi fondamentali per creare un servizio su misura.

Assistenza legale
Grazie alla partnership con uno studio legale specializzato, siamo in grado di offrire assistenza al cliente estero che deve acquistare in Italia.
Dalla creazione dei documenti alla procura speciale per l’acquisto, creiamo un ambiente protetto per il cliente, così che sia incoraggiato ad investire in Italia e non si spaventi di fronte alla burocrazia italiana.

Ristrutturazioni
Con il nostro general contractor, diamo supporto sia a chi deve vendere che a chi deve comprare.

• Per chi deve vendere, valorizziamo la sua proprietà creando progetti e rendering dedicati, così da presentarla al meglio sul mercato e ottenere il miglior risultato economico possibile.
  Questo facilita la vendita rispetto al presentare una proprietà al grezzo o datata sul mercato, perché oltre a dare all’acquirente un piano economico dei lavori, lo aiutiamo ad immaginarsi nella sua nuova casa.
• Per chi deve comprare, offriamo un servizio di ristrutturazione chiavi in mano al cliente estero, senza che debba preoccuparsi di nulla se non di godersi la sua nuova casa in Italia.
  Allo stesso tempo, guidiamo il cliente italiano su immobili che può personalizzare a suo gusto, usufruendo degli sgravi fiscali e acquistando a prezzi vantaggiosi.