Grande Appartamento Con Doppio Balcone Nel Centro Di Alessandria

In Corso Felice Cavallotti, con posizione ad angolo su Corso Crimea, appartamento al terzo piano di 165 mq, con due balconi e triplo affaccio.

L’appartamento si sviluppa interamente al terzo piano ed è strutturato con disimpegno all’ingresso, grande cucina abitabile con balcone che affaccia su Via Cardinale Massaia, tre camere da letto, due bagni e grande zona giorno suddivisibile in sala da pranzo e living.
La camera da letto padronale ha ingresso diretto su bagno principale.

Oltre all’affaccio interno su Via Cardinale Massaia, grazie alla posizione ad angolo, abbiamo affaccio principale anche su Corso Crimea e Corso Felice Cavallotti, dove è presente un secondo balcone più ampio.
Al piano interrato si trova cantina con ingresso da Corso Felice Cavallotti.

La proprietà ha doppio ingresso da pianerottolo, segnale che in origine si trattava di due appartamenti differenti che sono stati accorpati per ottenerne uno più grande.

Vista la sua posizione strategica vicino alla stazione ferroviaria, se acquistato ad uso investimento, l’appartamento può essere nuovamente diviso in due unità per una più facile gestione in caso di affitti brevi, oltre che una maggiore redditività.

L’appartamento si presenta in buono stato, senza necessità di lavori urgenti se non i dovuti aggiornamenti per ammodernare le finiture ed adattarle alle abitudini odierne.
È sempre stato mantenuto in buone condizioni dall’attuale proprietario, nonostante non sia stato abitato di recente.

È presente riscaldamento centralizzato.
Le spese condominiali indicate nell’annuncio non tengono in considerazione il riscaldamento poiché l’appartamento non è abitato e le valvole dei termosifoni sono chiuse.

L’area offre possibilità di trovare parcheggio facilmente, grazie al grande parcheggio gratuito della stazione.
In caso ci fosse necessità, a poche decine di metri c’è possibilità di affittare o acquistare posto auto riservato.